物件詳細

47-325 Ahuimanu Road, Kaneohe HI 96744

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$1,798,000

物件概要

「ハレ・ワイワイ」へようこそ。繁栄の住まい。雄大なコオラウ山脈の麓に佇む、希少な4ユニットの物件です。ウィンドワード・ライフスタイルの真髄を体感してください。鮮やかな緑の冬、触れられるほど間近に感じられるドラマチックな断崖、そしてカネオヘ湾で過ごす夏。砂州でのピクニック、パドリングアドベンチャー、そしてほとんどの人が夢見るような自然の美しさを満喫してください。この物件は、オアフ島では非常に見つけにくい柔軟性を備えています。1ユニットに住み、残りを賃貸に出す、家族全員で過ごす、あるいはクラスA+の強力な収益資産をポートフォリオに加えるなど、人生のあらゆる場面で選択肢を提供します。経済的にも既に際立っており、初日から強力なキャッシュフローを生み出す可能性があり、長期入居者と複数世帯の居住の両方に魅力的な賃貸構成を備えています。さらに、時間をかけて物件を改良する余地がまだ残されているため、毎月の収入と価値向上の機会という、稀有な二重のメリットが得られます。これは単なる住宅ではありません。何世代にもわたって家族に影響を与えることができる遺産財産であり、富を築く機会なのです。

※自動翻訳のため表現が適切でない場合がございます。

(原文)
Welcome to "Hale Waiwai" The house of prosperity - a rare four-unit property nestled at the base of the majestic Koolau mountains. This is the Windward lifestyle at its purest: vibrant green winters, dramatic cliffs that feel close enough to touch, and summers filled with days out on Kaneohe Bay. Enjoy sandbar picnics, paddling adventures, and the kind of natural beauty most people only dream of experiencing. This property has a level of flexibility that is extremely hard to find on Oahu. Whether you envision living in one unit and renting the others, bringing your whole Ohana together, or adding a Class A + powerful income-producing asset to your portfolio, this home gives you options for every chapter of life. Financially, it’s already a standout: strong cash-flow potential from day one, with rental configurations that appeal to both long-term tenants and multi-family living. Even better, there is still room to enhance the property over time, giving you a rare double advantage - immediate monthly income plus value-add opportunities. This is more than a home; it’s a legacy property and a wealth-building opportunity that can impact your family for generations.

物件詳細

住所 47-325 Ahuimanu Road, Kaneohe HI 96744
物件タイプ 住居 一戸建て
ベッドルーム 12ベッド
バスルーム 6バスルーム
駐車場(台数) 6台
築年 1977年(築48年)
室内面積 4,331.0sqft(約402㎡) ラナイ面積
建物面積 敷地面積 10,120.0sqft(約940㎡)
管理費 月額の固定資産税 $913
共有設備
室内設備 AC Window Unit,Dryer,Range/Oven,Refrigerator,Smoke Detector,Solar Heater,Washer,Water Heater
眺望 マウンテンビュー
近隣学校(校区) AHUIMANU AREA
小学校:Ahuimanu
中学校:King
高校:Castle
FSおよびLH 土地所有権付
MLSナンバー 202527917

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